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（中央社記者韋樞台北2日電）近來一支網路爆紅的廣告在台北市內湖科學園區取景。房仲業者表示，內科園區大樓新穎、街道整齊，吸引不少廣告取景；目前科技業無薪假並未影響內科廠商，租賃及買賣需求仍強。

信義房屋關係企業全球資產管理公司專案經理王維宏表示，內科園區經過十幾年的發展，目前年產值新台幣2兆元以上，登記廠商逾4000 家，就業人口逾9萬人。

因為內科園區是新興重劃區，加上時尚的廠辦大樓林立，外觀整齊摩登的辦公環境與街景，吸引不少都會偶像劇或廣告到內科或大直等地區拍攝，包括瑞光路、堤頂大道等地標路段是熱門景點外，精英電腦、東京企業總部、亞太經貿廣場、約客國際等廠辦大樓，也都是取景的好地點。

王維宏指出，內科對於科技、金融業等具有群聚效益，連帶空置率改善與房價也逐漸攀升，從2007年開始，壽險業積極佈局內科廠辦大樓，以新光人壽動作最積極，買進八棟廠辦，金額約270億元，其他如國泰人壽、富邦人壽、中國人壽等壽險公司亦買進廠辦大樓，累計交易金額約達418億元。

王維宏說，目前內科平均租金每坪約1000元到1200元，空置率約11.6%，鄰近捷運站的西湖段空置率僅7.4%，甚至低於市中心區的辦公商圈，由於園區少有科技廠商的生產線，因此目前科技業的無薪假並未影響內科園區的廠商，租賃及買賣需求仍然強勁。